1. تتكون الفلل ذات الهيكل الفولاذي الخفيف عمومًا من طابقين أو ثلاثة طوابق. نظرًا لاستخدام الأسطح خفيفة الوزن، فإن هيكل الطابق العلوي يتحمل قوة أقل بكثير من الطبقات الهيكلية الأخرى، لذلك يمكن أن تحتوي الأعمدة الفولاذية على مقاطع عرضية متغيرة لتوفير الفولاذ.
2. يمكن أن تكون العوارض والأعمدة الفولاذية لهيكل طبقة السقف متصلة أو مفصلية بشكل صارم. نظرًا لحجم المقطع العرضي الصغير نسبيًا وسمك هيكل الطبقة هذا، يكون اللحام أسهل. إذا تم استخدام وصلات مثبتة بمسامير، فإن المخطط الهيكلي بأكمله سيكون أكثر تعقيدًا. من أجل تبسيط عملية البناء، فمن الأفضل استخدام وصلات جامدة. يمكن تصنيع الكمرات والأعمدة من أنابيب مربعة بارتفاع 100-120 مم أو من الفولاذ ذي الجدران الرقيقة المزدوج على شكل C. يمكن أن تكون وصلة قاعدة العمود بين هيكل السقف والطبقات الهيكلية الأخرى إما صلبة أو مفصلية.
3. بالنسبة للمتطلبات الجمالية، لا تسمح مساكن الفلل عمومًا بالدعامات الأفقية والرأسية، وبالتالي فإن النظام الهيكلي للفلل الفولاذية الخفيفة يتكون عمومًا من أعمدة فولاذية وعوارض فولاذية متصلة بشكل صارم. يعتمد الاتصال بين العارضة الثانوية والهيكل الرئيسي طريقة مفصلية لتبسيط عملية البناء.
4. هيكل بلاطة أرضية الفيلا ذات الهيكل الفولاذي الخفيف خفيف الوزن، وعالي القوة، مع هيكل مسامي مغلق وطبقة عزل الصوت والهواء، مما يحقق تأثير عزل الصوت بمقدار 41 ديسيبل. كما أنه سهل التركيب ولديه قدرة تحمل تزيد عن 200 كجم لكل متر مربع.
5. يمكن دمج الفلل ذات الهيكل الفولاذي الخفيف في جدران مختلفة وفقًا للمناخ ودرجة الحرارة في المناطق المختلفة. في المناطق الباردة، يتم تشكيل جدار مركب مع كل من العزل والعزل الحراري لضمان عدم امتصاص الجدار للحرارة الداخلية أو تسربها. هناك حاجة إلى 1/5 فقط من استهلاك الطاقة في المباني العادية لتلبية متطلبات العزل الداخلي. في المناطق الساخنة، تتكون الجدران المركبة من ألواح الجدران الخارجية ذات تأثيرات الحمل الحراري المجوفة. يتم نقل حرارة الإشعاع الشمسي عن طريق الهواء المتدفق داخل الجدران، وبالتالي الحفاظ على الراحة والبرودة في الداخل.